扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.2%的同城经纪人
答:就是中端,租价高,大多数住的都是高领!
答:挺好的,大多数是投资客
答:小区适合投资,所以基本都是上班族租住!在附近上班的都是高领,所以素质都挺好的!
答:户型特别好,有各种落地窗,大飘窗!
答:本地人挺多的,住户都是周边的上班族
答:没有保安,需要刷卡
答:月租抵月供!十年就有一套属于你自己的房子
答:早上8点半到下午5点半
答:当然会了 户型不同 朝向不同 所以价位就有点差异
答:50年住宅
答:可以卖啊!
答:有呢
答:有呢
答:不可以 必须本地的公积金
答:50年产权
答:就看你是要发新房还是二手房,首页打开有个二手房,点进去就可以直接发二手房了!
答:在安居客登录页申请注册个新用户,联系安居客客服帮你开通就可发布!
答:税费,二手房税费根据买方卖方双方不同情况,具体计算税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 4、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)税率5.5% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)税率5.5% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)税率20% 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方房屋平方数 工本费:一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)